Участок с домом 40 м2 ИЖС

Продается дом с участком (на участке имеются пристройки : сараи) ; у дома располагается участок с плодовыми деревьями (яблони, вишни, сливы) , кустарниками (смородина) и огородом - огород многократно использовался по назначению - земля чернозем : вносились удобрения и т.д.(суммарно 11 соток). Дом жилой - т.е. возможна прописка, нет никаких обременений, несовершеннолетних собственников и т.д. НЕ СНТ, НЕ ДНП! Отличная транспортная доступность и расположение : в 3-х минутах ходьбы автобусная остановка(автобус ходит регулярно в течение дня); рядом 2 станции Ж/Д в пешей доступности (при этом : до Москвы до ближайшего метро 40 мин. без пересадок на электричке) : ст. Есино (10 мин. пешком); ст. Храпуново (15 мин.пешком). Также отличная транспортная доступность на авто около 30 км.до МКАДа, прямо рядом с домом проходит автотрасса, с трассы есть съезд непосредственно к воротам дома, и парковочное место(у ворот, при желании можно построить навес-гараж и за воротами). Все коммуникации имеются по границам участка (газ и т.д.), также на самом участке есть свой колодец с питьевой водой! У забора дома есть прямо рядом пруд с проточной водой , где водится пресноводная рыба (карась, окунь и т.д.), вышел с утра на рыбалку : 2 мин. пешком и ты на месте. А также лесопосадка в 3-х минутах ходьбы, отличное место для отдыха. Инфраструктура : магазины (Пятерочка, Дикси, Магнит, Светофор) 30 мин. пешком или 7-10 мин.на авто, школа; детский сад также 30 мин.пешком. Дом продаю я - прямой собственник! Живой просмотр, а также все вопросы (все расскажу) по телефону! Риелторов просьба меня не беспокоить (не тратьте свое и мое время, пожалуйста).